1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
尼崎市
36.4万円/㎡
前年比-12.5%
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ジュビネール塚口
兵庫県尼崎市塚口本町四丁目
阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩6分
1998年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
35.0
割高
推定相場価格より16.5%割高
相場
3,503万円
53.4万円/㎡
2,350
3,119
3,888
4,657
AI査定結果
推定相場価格
3,503万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,119万円〜3,888万円
47.6万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月16日
ジュビネール塚口
4,080万円（62.2万円/㎡）/ 3階 / 65.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 4,080万円 | 62.2万円 | 3階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 3,280万円 | 49.9万円 | 3階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 3,099万円 | 47.1万円 | 2階 | 65.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/02 | 3,100万円 | 47.2万円 | 3階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 3,180万円 | 48.3万円 | 2階 | 65.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/17 | 3,180万円 | 48.4万円 | 3階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 3,880万円 | 59.9万円 | 5階 | 64.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/08 | 3,380万円 | 51.4万円 | 1階 | 65.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/27 | 3,380万円 | 53.7万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 3,380万円 | 51.5万円 | 3階 | 65.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 2,840万円 | 43.2万円 | 2階 | 65.79㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/05 | 2,680万円 | 41.4万円 | 5階 | 64.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 2,280万円 | 34.7万円 | 1階 | 65.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 2,380万円 | 36.2万円 | 1階 | 65.79㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は51.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ジュビネール塚口 尼崎市塚口本町四丁目 | 稲野駅6分 | 4,080万円 | 62.2万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/26 | セントローリエ南塚口III 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 3,399万円 | 54.3万円 | 62.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/13 | アミング潮江イーストA壱棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 3,999万円 | 49.5万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/11 | アミング潮江イーストA1棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅6分 | 3,999万円 | 49.5万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/13 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/26 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,880万円 | 47.5万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/26 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/18 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.17㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/23 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/27 | モンテヴィル武庫之荘カーサビエン 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,880万円 | 48.5万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/26 | パレ・ピュール武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,700万円 | 49.0万円 | 55.09㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/23 | パレ武庫之荘東 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅7分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/11 | ランズ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,480万円 | 51.2万円 | 68.03㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/08 | 武庫之荘アーバンライフ 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅2分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション武庫之荘第2 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/21 | プレジール武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 3,550万円 | 57.5万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/13 | エンゼルハイム武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅2分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.69㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/18 | セントラル武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅14分 | 3,580万円 | 51.3万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | セルヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/04 | ロイヤルアーク武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/18 | ベルアーバニティ武庫之荘 尼崎市水堂町四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 2,880万円 | 52.6万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/24 | プレステージ武庫之荘 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,499万円 | 57.7万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/29 | 武庫之荘ガーデンハウス 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅7分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、尼崎市では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は尼崎市の平均と比較して70.9%割高です。
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