ジュビネール塚口

  • 兵庫県尼崎市塚口本町四丁目

  • / 稲野駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より11.6%割高

販価
3,280万円
49.9万円/㎡
相場
2,939万円
44.7万円/㎡
1,953
2,610
3,268
3,925
AI査定結果
推定相場価格
2,939万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,610万円〜3,268万円
39.7万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ジュビネール塚口
3,280万円（49.9万円/㎡）/ 3階 / 65.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,280万円49.9万円3階 65.68㎡ 3LDK東
2025/10/093,880万円59.9万円5階 64.74㎡ 3LDK東
2025/10/083,380万円51.4万円1階 65.79㎡ 3LDK東
2025/07/273,380万円53.7万円3階 62.94㎡ 3LDK南
2025/07/253,380万円51.5万円3階 65.68㎡ 3LDK東
2025/07/192,840万円43.2万円2階 65.79㎡ 3LDK北
2025/02/052,680万円41.4万円5階 64.74㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ジュビネール塚口
尼崎市塚口本町四丁目
稲野駅6分 3,280万円49.9万円65.68㎡3LDK3階 / 7階建 東1998年21戸RC
2025/03/13パレ武庫之荘ファインステイ
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅17分 3,380万円48.8万円69.28㎡2LDK6階 / 8階建 東2003年38戸RC
2024/09/19スタイルアンビエンテ武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅17分 2,780万円38.3万円72.51㎡3LDK4階 / 5階建 北2001年28戸RC
2025/05/02トーカンマンション武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 2,580万円39.2万円65.83㎡2LDK+S5階 / 10階建 南1997年29戸RC
2025/10/04藤和シティホームズ武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅12分 2,580万円42.6万円60.6㎡3LDK3階 / 6階建 東1995年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、尼崎市では6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は尼崎市の平均と比較して22.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+6.1%
尼崎市
40.8万円/㎡
前年比-6.0%

マンション概要

マンション名ジュビネール塚口
所在地兵庫県尼崎市塚口本町四丁目
交通稲野駅徒歩6分
築年月1998年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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